Selesai
Vela
Bumbak, Umalas
Empat vila privat di Jalan Petitenget — ruas pendek antara Seminyak dan Canggu yang menampung lebih banyak restoran, beach club, dan kehidupan malam ikonik Bali per meter dibanding kawasan mana pun di pulau ini. Dua rumah dua kamar tidur dan dua rumah wellness tiga kamar tidur, masing-masing dengan sertifikat dan kolam sendiri. Setiap ruang terbuka; tanaman mengalir ke seluruh bangunan, termasuk lantai atas.
Vila 1 & Vila 2
Vila dua kamar tidur
- Luas tanah
- 152 – 159.5 m²
- Luas bangunan
- 120 m²
- Kamar tidur
- 2, masing-masing ensuite
- Area luar
- Kolam pribadi, deck, dan taman
- Masa sewa
- 30 tahun
USD 365,000
Proyeksi sewa
| Tarif rata-rata per malam | $300 |
|---|---|
| Malam tersewa per tahun (okupansi 75%) | 274 |
| Pendapatan kotor | $82,200 |
| Biaya manajemen (18%) | -$14,796 |
| Biaya operasional (~12%) | -$9,864 |
| Pendapatan bersih | $57,540 |
| Imbal hasil bersih | 15.8% |
Asumsi. Angka mengasumsikan okupansi tahunan 75% pada tarif yang tertera, dan belum termasuk pajak penghasilan Indonesia serta pajak daerah atas akomodasi. Pada okupansi 55%, vila yang sama menghasilkan sekitar dua pertiga dari angka bersih di atas. Minta modelnya kepada kami dan kami kirimkan perhitungan lengkapnya.
Galeri
Geser untuk lainnya →
Vila 3 & Vila 4
Vila wellness tiga kamar tidur
- Luas tanah
- 237.5 m²
- Luas bangunan
- 206 m²
- Kamar tidur
- 3, masing-masing ensuite
- Wellness
- Sauna, ice bath, dan garasi
- Masa sewa
- 30 tahun
USD 485,000
Proyeksi sewa
| Tarif rata-rata per malam | $425 |
|---|---|
| Malam tersewa per tahun (okupansi 75%) | 274 |
| Pendapatan kotor | $116,450 |
| Biaya manajemen (18%) | -$20,961 |
| Biaya operasional (~12%) | -$13,974 |
| Pendapatan bersih | $81,515 |
| Imbal hasil bersih | 16.8% |
Asumsi. Angka mengasumsikan okupansi tahunan 75% pada tarif yang tertera, dan belum termasuk pajak penghasilan Indonesia serta pajak daerah atas akomodasi. Pada okupansi 55%, vila yang sama menghasilkan sekitar dua pertiga dari angka bersih di atas. Minta modelnya kepada kami dan kami kirimkan perhitungan lengkapnya.
Galeri
Geser untuk lainnya →
Deck lengkap
Unduh brosur Elara
Dua puluh empat halaman: denah keempat vila, daftar material, tahapan pembayaran, dan model sewa lengkap beserta perhitungannya. Tinggalkan email dan nomor WhatsApp, dan berkas langsung terunduh.
Proyek lainnya
Sedang mempertimbangkan vila di Bali?
Ceritakan rencana Anda — sebagai rumah, investasi, atau lahan yang sudah Anda miliki. Kami akan menghubungi Anda secara pribadi.